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房子抵押银行借钱,企业房产抵押银行贷款,自建房抵押生活支出借钱,抵押房屋机构贷款不押房,工资信用借款等贷款人需提交的材料:
借款人需提供的材料有:
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、无锡江阴所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;
5、借款人配偶身份证、户口簿;
6、无锡江阴抵押住房的所有权证、原购房协议正本和复印件;
7、住房所有人及共有权人同意抵押住房的公证书及贷款用途证明。
8、住房类型不同需要准备不同的材料,具体如下:
一、现房抵押贷款
(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2).住房所有权证;
(3).无锡江阴土地使用权证复印件(验原件);
(4).有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;
(5).无锡江阴银行住房抵押贷款合同;
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
二、期房抵押贷款
(1).购房预售合同;
(2).与银行签订购房借款合同;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻无锡结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明。
无锡江阴房贷主要是经营无锡江阴房产抵押贷款,无锡江阴房产无抵押贷款和无锡江阴抵押贷款的专业房产贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.
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无锡江阴银行房子按揭借款流程是怎样的
房子按揭借款是购房者以所购房子之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房子按揭借款流程是怎样的?
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款,注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房子借款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房子借款申请表》。
4、无锡江阴银行审查按揭借款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的借款条件,会通知申请人签订《个人房子按揭借款合同》,合同期限不超过30年。
5、到无锡江阴房管局办理《房子他项权利证》
用以证明此房子上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证,到保险公司办理房子保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房子抵押借款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在借款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在借款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借款
经借款行同意发放的借款,办妥有关手续后,借款行按照房子抵押借款合同约定,将借款直接转入借款人在借款行开立的存款账户内,或将借款一次或分次划入售房人在借款行开立的存款账户内。
8、按约还款
借款人必须按房子抵押借款合同约定的还款计划、还款方式偿还借款本息,否则银行可以依法收回房子。
9、偿还完毕房子抵押借款
借款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房子的真正所有人了。
除了银行房子按揭借款,还有抵押房子借款,全款房抵押贷款,房子抵押机构周转贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等借款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考,可在线咨询了解。
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